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- 品號：3869624
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商品訊息描述
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商品訊息特點
適用機型：Samsung Galaxy Note5
材質：PC硬殼
產地：台灣
裸裝重量：約20g 含包裝重量：約55g
裸裝尺寸：約15.3*8*1cm 含包裝尺寸：約18*11*2cm
顏色/款示：維也納馨香
包裝內容物：Samsung Galaxy Note5 手機殼*1
注意事項：本商品不含主機
保固範圍：新品瑕疵
(若產品需更換時,必須是完整包裝及配件)
| 保固期 | 新品瑕疵 |
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總統蔡英文正式宣布台南市長賴清德接任行政院長一職。國民黨主席吳敦義今(5)日表示，希望新內閣能帶來新氣象，包括一例一休等許多困擾民眾的施政，的確需要改弦更張，賴清德曾擔任過立委及台南市長，希望將來接手行政院的工作後，一定要以拚經濟為主體，不要隨便拚清算、鬥爭。
對於新內閣的兩岸路線，吳敦義參加國民黨中元普渡後受訪說，賴清德過去主張台獨，未來面對兩岸的格局，要特別審慎考量，兩岸如果能和平穩定發展，國內經濟提升、社會安定，軍公教都能得到政府的尊敬與信任，「退休的也要重新考量，不要用那種方式處理」，如此才能改變過去一年多，蔡政府施政的重大缺失。。
至於賴清德接任閣揆是否將影響國民黨新北市布局？吳主席強調，布局不可能這麼早就確定，但由於對手陣營的人事異動，也會有些改變，一切都在考量中。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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